Agence Immobilière des Vallées

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Charmant T3 de 59m² situé au centre de Boëge dans une résidence au calme, proche de toutes commodités et sécurisée. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin de 160m² sans vis-à-vis avec vue sur notre belle vallée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
A cela s'ajoute une cave, une place de parking extérieur et une place de parking en sous-sol.
DISPONIBLE A PARTIR DU 01/10/2022.

Sur le coteau, avec une superbe vue panoramique, au dernier étage d'une petite copropriété, grand appartement en duplex comprenant une cuisine ouverte sur salon avec une vaste arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie, salle de bains, wc et à l'étage 3 grandes chambres de 18, 12.5 et 21m².
En annexe vous trouverez une cave de 3.38m² et 2 places de stationnement privatives.
Chauffage collectif fioul.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Chalet traditionnel de 1974 érigé sur 3 niveaux.
3 chambres et un dortoir/chambre d'enfants, 2 salles d'eau, cuisine, salon-séjour avec cheminée et accès balcon.
Vous bénéficierez d'un emplacement magnifique juste au dessus du centre du village, dans une impasse.
Terrain de 2000m² sans vis-à-vis et grand garage indépendant avec mezzanine pour le rangement.
Chalet de très bonne construction et très bien entretenu mais qui nécessitera des travaux de rénovation notamment énergétique et électrique.
Raccordé au tout à l'égout.

** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Exclusivité pour cette magnifique parcelle constructible à la vue dégagée.
Terrain de 1133m² en légère pente, viabilités en bordure.
CES 0.25, zone UB.
Libre de constructeur.
Rare à la vente.
** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

ARTHUIMMO AGENCE DES VALLEES - Bogève, cœur de village dans une résidence fermée et sécurisée par vigik, appartement 2 pièces se composant comme suit : une entrée avec placard, coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, un séjour donnant sur un balcon d'environ 10m², un dégagement, une chambre de 11,70m² avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, toilettes et lave-linge, une cabine avec lits superposés pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives en aérien.

Très belle vue dégagée, appartement lumineux et propre, exposition Ouest - ensoleillement de midi jusqu'au coucher du soleil. Vendu intégralement meublé. Idéal premier achat ou investisseur.

Commerces et maison médicale à 200m. Pistes de skis station des Brasses à 3Km - Autoroute accès Findrol à 15Km.

Nombre de lots en copropriété : 280
Charges annuelles : 1475€
Taxe Foncière : 375€

Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur inclus - Contactez Margaux BOUR au 07 61 63 92 72 Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°880 030 382 à Thonon-les-Bains - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivrée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE F - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

HABERE POCHE T2 23m² idéalement situé entre les pistes des HABERES et d'HIRMENTAZ, il est composé d'entrée, séjour avec kitchenette une chambre et salle de bains, balcon exposé Sud, au calme. Vendu meublé équipé. Idéal pour secondaire