Agence Immobilière des Vallées

Votre agence immobilière à Boëge

Charmant T3 de 68.34m² situé au centre de Boëge dans une résidence calme, proche de toutes commodités et sécurisée. Au 3ème et dernier étage d'un batiment avec ascenseur. Il est composé d'une cusiine ouverte sur un séjour donnant accés à une loggia de 7.61m² avec vue sur cour, 2 chambres, 1 salle de bain et 1WC séparé. A cela s'ajoute 1 cave, 1 place de parking extérieur et 1 place de parking en sous-sol.
DISPONIBLE DE SUITE.

BOEGE CENTRE Grand T3 de 110m² dans maison de village mitoyenne rénovée. Il est composé d'une cuisine, une buanderie, un séjour séparé à l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains/WC.
Chauffage par poële à granules neuf et radiateurs électriques.
Disponible au 1er Mai 2023.

Studio duplex de 22.55m² habitable situé dans une résidence calme à BOGEVE, au pied d'une station de ski. Il est composé d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine donnant sur un séjour lumineux équipé d'une mezzanine avec un lit double. A cela s'ajoute une loggia de 4.59m² avec une vue imprenable sur la Vallée et une place de parking..
Logement loué meublé, libre au 01/04/2023.

Chalet traditionnel de 1974 érigé sur 3 niveaux.
3 chambres et un dortoir/chambre d'enfants, 2 salles d'eau, cuisine, salon-séjour avec cheminée et accès balcon.
Vous bénéficierez d'un emplacement magnifique juste au dessus du centre du village, dans une impasse.
Terrain de 2000m² sans vis-à-vis et grand garage indépendant avec mezzanine pour le rangement.
Chalet de très bonne construction et très bien entretenu mais qui nécessitera des travaux de rénovation notamment énergétique et électrique.
Raccordé au tout à l'égout.

** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Exclusivité pour cette magnifique parcelle constructible à la vue dégagée.
Terrain de 1133m² en légère pente, viabilités en bordure.
CES 0.25, zone UB.
Libre de constructeur.
Rare à la vente.
** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

ARTHUIMMO AGENCE DES VALLEES - Bogève, cœur de village dans une résidence fermée et sécurisée par vigik, appartement 2 pièces se composant comme suit : une entrée avec placard, coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, un séjour donnant sur un balcon d'environ 10m², un dégagement, une chambre de 11,70m² avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, toilettes et lave-linge, une cabine avec lits superposés pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives en aérien.

Très belle vue dégagée, appartement lumineux et propre, exposition Ouest - ensoleillement de midi jusqu'au coucher du soleil. Vendu intégralement meublé. Idéal premier achat ou investisseur.

Commerces et maison médicale à 200m. Pistes de skis station des Brasses à 3Km - Autoroute accès Findrol à 15Km.

Nombre de lots en copropriété : 280
Charges annuelles : 1475€
Taxe Foncière : 375€

Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur inclus - Contactez Margaux BOUR au 07 61 63 92 72 Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°880 030 382 à Thonon-les-Bains - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivrée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE F - Les honoraires sont à la charge du vendeur.