Agence Immobilière des Vallées

Votre agence immobilière à Boëge

T3 de plein-pied situé au RDC inférieur d'une maison à HABERE-POCHE. Il est composé d'un séjour, une cuisine non-aménagée, un dégagement, 2 chambres, 1 WC et une salle d'eau.
A cela s'ajoute une petite terrasse privative et 2 places de parking proche du logement.
1160€ CC (eau, chauffage et TOM)
Electricité à la charge du locataire
Disponible de suite.

Studio de 18m² au 1er étage sans ascenseur d'un batiment au centre d'HABERE-POCHE. Il est composé d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, un coin kitchenette avec séjour et lit canapé clic-clac donnant accès à un balcon.
380€ + 20€ charges= 400€CC (prévoir TOM en supp 1x/an)
Dépôt de garantie= 760€
Loué meublé
Disponible tout de suite.

Proche des commodités de Boëge (supermarché, collège, piscine, etc...) et du centre de Villard, venez découvrir cette maison individuelle située au coeur d'un petit lotissement.
Maison de plain pied construite en 2017 présentant donc des performances énergétiques de 1er ordre grâce à des menuiseries de qualité et un système de chauffage par convecteurs radians alimentés par une pompe à chaleur air/eau.
Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon (près de 40m²) avec un cellier mitoyen et accès terrasse et jardin. Coté nuit, 3 chambres de plus de 10m² avec placards intégrés, salle de bain avec double vasque et wc séparés.
En annexe, un garage avec une grande hauteur sous toit et accès directement à l'intérieur de la maison.
Raccordé au tout à l'égout et cuve de récupération des eaux de pluie.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Chalet traditionnel de 1974 érigé sur 3 niveaux.
3 chambres et un dortoir/chambre d'enfants, 2 salles d'eau, cuisine, salon-séjour avec cheminée et accès balcon.
Vous bénéficierez d'un emplacement magnifique juste au dessus du centre du village, dans une impasse.
Terrain de 2000m² sans vis-à-vis et grand garage indépendant avec mezzanine pour le rangement.
Chalet de très bonne construction et très bien entretenu mais qui nécessitera des travaux de rénovation notamment énergétique et électrique.
Raccordé au tout à l'égout.

** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Exclusivité pour cette magnifique parcelle constructible à la vue dégagée.
Terrain de 1133m² en légère pente, viabilités en bordure.
CES 0.25, zone UB.
Libre de constructeur.
Rare à la vente.
** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

ARTHUIMMO AGENCE DES VALLEES - Bogève, cœur de village dans une résidence fermée et sécurisée par vigik, appartement 2 pièces se composant comme suit : une entrée avec placard, coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, un séjour donnant sur un balcon d'environ 10m², un dégagement, une chambre de 11,70m² avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, toilettes et lave-linge, une cabine avec lits superposés pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives en aérien.

Très belle vue dégagée, appartement lumineux et propre, exposition Ouest - ensoleillement de midi jusqu'au coucher du soleil. Vendu intégralement meublé. Idéal premier achat ou investisseur.

Commerces et maison médicale à 200m. Pistes de skis station des Brasses à 3Km - Autoroute accès Findrol à 15Km.

Nombre de lots en copropriété : 280
Charges annuelles : 1475€
Taxe Foncière : 375€

Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur inclus - Contactez Margaux BOUR au 07 61 63 92 72 Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°880 030 382 à Thonon-les-Bains - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivrée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE F - Les honoraires sont à la charge du vendeur.