Real estate real estate in Haute-Savoie (74)

ARTHUIMMO AGENCE DES VALLEES - Bogève, cœur de village dans une résidence fermée et sécurisée par vigik, appartement 2 pièces se composant comme suit : une entrée avec placard, coin cuisine aménagée et équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, un séjour donnant sur un balcon d'environ 10m², un dégagement, une chambre de 11,70m² avec accès au balcon, une salle d'eau avec douche, toilettes et lave-linge, une cabine avec lits superposés pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Ce bien est vendu avec 2 places de parking privatives en aérien.

Très belle vue dégagée, appartement lumineux et propre, exposition Ouest - ensoleillement de midi jusqu'au coucher du soleil. Vendu intégralement meublé. Idéal premier achat ou investisseur.

Commerces et maison médicale à 200m. Pistes de skis station des Brasses à 3Km - Autoroute accès Findrol à 15Km.

Nombre de lots en copropriété : 280
Charges annuelles : 1475€
Taxe Foncière : 375€

Prix : 118 000 euros honoraires charge vendeur inclus - Contactez Margaux BOUR au 07 61 63 92 72 Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°880 030 382 à Thonon-les-Bains - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivrée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE F - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche des commodités de Boëge (supermarché, collège, piscine, etc...) et du centre de Villard, venez découvrir cette maison individuelle située au coeur d'un petit lotissement.
Maison de plain pied construite en 2017 présentant donc des performances énergétiques de 1er ordre grâce à des menuiseries de qualité et un système de chauffage par convecteurs radians alimentés par une pompe à chaleur air/eau.
Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon (près de 40m²) avec un cellier mitoyen et accès terrasse et jardin. Coté nuit, 3 chambres de plus de 10m² avec placards intégrés, salle de bain avec double vasque et wc séparés.
En annexe, un garage avec une grande hauteur sous toit et accès directement à l'intérieur de la maison.
Raccordé au tout à l'égout et cuve de récupération des eaux de pluie.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

HABERE POCHE T2 23m² ideally located between the slopes of HABERES and HIRMENTAZ, it is composed of entrance, living room with kitchenette, one bedroom and bathroom, balcony facing south, quiet. Sold furnished equipped. Ideal for secondary

Chalet traditionnel de 1974 érigé sur 3 niveaux.
3 chambres et un dortoir/chambre d'enfants, 2 salles d'eau, cuisine, salon-séjour avec cheminée et accès balcon.
Vous bénéficierez d'un emplacement magnifique juste au dessus du centre du village, dans une impasse.
Terrain de 2000m² sans vis-à-vis et grand garage indépendant avec mezzanine pour le rangement.
Chalet de très bonne construction et très bien entretenu mais qui nécessitera des travaux de rénovation notamment énergétique et électrique.
Raccordé au tout à l'égout.

** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

BOEGE PLEIN CENTRE VILLAGE.
Locaux professionnels état neuf au 1er étage de 66m² toutes activitées comprenant hall d'acceuil/salle d'attente, 3 locaux à usage de bureaux, 1 tisannerie/archives, 1 WC avec lave-main, 1 dégagement, 1 place de parking privée dans la copropriété, raccordé à la Fibre.
Grand parking public à proximité immédiate.
Idéal pour activitées libérales ou bureaux professionnels.
Disponible au 01/08/2023.
Loyer HT: 850€ TVA 20%
Loyer TTC: 1020€
Provisions de charges copropriété: 25€/mois.
06.31.41.36.66

Superbe vue dégagée sur Sommand et le massif du Mt Blanc pour cet agréable studio avec balcon.
Au 1er étage d'une copropriété recherchée et appréciée d'Onnion, ce studio propose une entrée équipée de lits superposés, une salle d'eau avec une grande douche récemment changée et WC, et enfin une pièce à vivre avec kitchenette donnant sur le balcon.
Le bien bénéficie d'un garage fermé au sous-sol (très recherché) ainsi qu'une place de stationnement numérotée.
Accès à 2 minutes des pistes de ski alpin des Brasses.
Charges de copro: 200€/trimestre
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Au 2ème étage d'une agréable copropriété, venez découvrir ce 2 pièces de 22.3m² en Loi Carrez mais près de 36m² utiles.
Le bien se présente de la manière suivante: salon avec balcon, kitchenette et coin nuit, salle d'eau avec wc et une chambre. Également, un petit casier à skis.
Localisation idéale pour accéder aux sites (petits et grands) de ski alpin et nordique l'hiver, aux aménagements VTT et randonnées l'été entre autres.
Venez profiter du cadre de la vallée verte à proximité du lac Léman et de tous les atouts de la Haute-Savoie à moins d'une heure.
Charges de copropriété annuelles: 768.89€

Studio de 18m² au 1er étage sans ascenseur d'un batiment au centre d'HABERE-POCHE. Il est composé d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, un coin kitchenette avec séjour et lit canapé clic-clac donnant accès à un balcon.
380€ + 20€ charges= 400€CC (prévoir TOM en supp 1x/an)
Dépôt de garantie= 760€
Loué meublé
Disponible tout de suite.

T3 de plein-pied situé au RDC inférieur d'une maison à HABERE-POCHE. Il est composé d'un séjour, une cuisine non-aménagée, un dégagement, 2 chambres, 1 WC et une salle d'eau.
A cela s'ajoute une petite terrasse privative et 2 places de parking proche du logement.
1160€ CC (eau, chauffage et TOM)
Electricité à la charge du locataire
Disponible de suite.

Idéalement située, nous vous proposons de découvrir aujourd'hui cette très agréable villa composée de 5 chambres et piscine.
A proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, ainsi que des axes de transport, vous trouverez ici un lieu idéal pour accueillir famille et amis.
La maison propose au rez:
- un agréable espace semi-ouvert cuisine, cellier, salon autour du poêle de masse et accès extérieur de plain pied
- un espace pouvant servir d'atelier, studio, salle de sport, activité à domicile
- une chambre avec salle d'eau attenante et toilette
- une buanderie avec cave et accès extérieur, très pratique en rentrant des courses ou du jardin
A l'étage supérieur, vous trouverez:
- 4 chambres dont une avec dressing
- salle de bain et douche ainsi qu'un toilette séparé
- très agréable espace mezzanine-bibliothèque surplombant le salon.
En extérieur, vous profiterez du confort d'une piscine traitée au sel, équipée d'une nage à contre-courant et protégée par un dôme, une vaste terrasse équipée d'un barbecue et enfin d'une pergola végétalisée véritable havre de paix et de fraîcheur à l'abri des regards.
En annexe, un garage de 28m² avec porte motorisée, équipé en électricité et eau, ainsi qu'une place de stationnement couverte supplémentaire attenante à la maison.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous la forme d'un contrat de revente totale de la production permettant de réduire très sensiblement la facture énergétique pour une maison de cette taille équipée d'un système de chauffage au sol électrique.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Exclusivité pour cette magnifique parcelle constructible à la vue dégagée.
Terrain de 1133m² en légère pente, viabilités en bordure.
CES 0.25, zone UB.
Libre de constructeur.
Rare à la vente.
** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **