Appartement à vendre à Haute-Savoie (74)

Idéal investisseur ou 1er achat
Évian Lumineux 2° et dernier étage, vue lac
RARE: bel appartement de type 3 de 65m² habitables au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 15 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 15M,gare SNCF à 600M, navette embarcadère à 300m
Il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteurs individuels.
Store terrasse motorisé.
Fibre optique.

Une cave et des places parking collectif complètent ce bien. de plus situé avenue du stade le stationnement y est aisé
Possibilité garage de 17,51M² dans la résidence

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien de la copropriété : 266€/mois


UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90 ou 0682695367

Type 2 en duplex livré 1er trimestre 2025.
Composé au rez de chaussé d'une pièce de vie de presque 30m² ouverte sur un balcon, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. A l'étage une chambre de plus de 17m² avec placard. L'appartement comprend également 1 cave et 2 places de parking extérieur privatives.

Chauffage par radiateur basse température et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage grises en extérieur et blanche à l'intérieur.
Vous pourrez choisir vous même vos sols dans la gamme de carrelage en 40x40cm et les murs seront en peinture lavable avec couleur au choix.

La copropriété intimiste de 9 appartements, aura des charges de copropriété peu élevée comprenant l'entretien des espaces vert, l'ascenceur et l'éclairage des parties communes qui seront par détecteur et éclairage LED.

Les frais de notaire sont réduits.

Appartement dans petite copropriété de 23 logements sur 3 niveaux au calme.
Spacieux T3 neuf de 71m² Habitables et 75M² de surface utile + Garage.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, 15min à pieds de la gare et du centre ville.

Cet appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 35M²(Cuisine, salon, séjour)ouverte sur une terrasse de 8.13m², 2 chambres, 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisée
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%

Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Thonon Proche Centre-ville.Éligible au nouveau Prêt à Taux 0% 2024
Lumineux T3 neuf + Garage dans petite copropriété au calme.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, proche de la gare et du centre ville.
Exposé sud ouest l'appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 25M²(Cuisine,séjour) ouverte sur une terrasse de 7,13M²², 2 chambres dont 1 de 12M², 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisé.
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%
Toutes garanties constructeur.
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~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Les Terrasses de Bogève, à quelques minutes de la station de ski des Brasses, cette nouvelle résidence intimiste s’implante au coeur du village de Bogève (74250), proche des commodités, commerces, écoles et services. Les appartements se déclinent du T2 au T4 en duplex. Chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse afin de profiter au maximum de l’environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les T4 Duplex profitent même de toits terrasses. Chacun offre de très beaux volumes et des prestations de qualités. Construction aux dernières normes RE 2020. Livraison prévue 2 ème trimestre 2025. Pour tout renseignements complémentaires concernant ce programme, n'hésitez pas à nous appeler, Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute Savoie.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T5 de 125m2 situé proche de la gare de La Roche Sur Foron (74800). Il est composé d'un grand hall d'entrée, desservant une partie nuit composée de trois chambres, un salle de bains et un toilette séparé. Un partie cuisine ouverte sur un grand séjour, donnant sur deux balcons orientés Sud/Ouest avec une vue dégagée. Une deuxième partie nuit attenante au séjour composée d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau toilette. L'appartement est au troisième étage avec ascenseur. Des travaux de rafraichissement en peinture murs et plafonds, portes, viennent d'être réalisés par des professionnels. Possibilité de créer deux appartements distinct, un T3 et un T2. Sont inclus une cave et un garage fermé dans la copropriété. Parking privatif clos avec de nombreuses places communes à l'arrière des bâtiments. Idéalement situé, proche gare, écoles et toutes commodités. Pour l'achat de cet appartement T5 à La Roche Sur Foron, ou pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence Immo ds Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute Savoie.

Neuf prestations soignées petite copropriété composée de 16 appartements..
Résidence idéalement située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T4 de 80m² neuf avec terrasse de 12M² + jardin de 120M²et box fermé sécurisé. Peintures, carrelage,parquet neufs

Il comprend :
-espace de vie de + de 40m²
- chambre 1
- chambre 2
- chambre 3
- salle de bain
- toilette séparé
- Buanderie
- terrasse couverte + de 12M² et jardin privatif de 120m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faibles charges.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Flashez le QR code pour visite virtuelle.
Possibilité en sus de place de parking ou box.

Frais de notaires réduits 2.5%.

une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31 m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T4 de 70 m2 à La Roche Sur Foron. Idéalement situé, au calme, proche du centre ville, commerces, piscine et parcs de la ville. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux balcons orienté SUD et OUEST. D'un espace nuit composé de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, avec l'appartement vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. Pour l'achat de cet appartement T4 à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence Arthurimmo, votre spécialiste en transactions immobilières à La Roche Sur Foron.

Travaux en cours. Livraison fin d'année.
Résidence située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T3 de 63m² neuf avec terrasse et box fermé sécurisé

Il comprend :
-espace de vie de + de 32m²
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- toilette séparé
- terrasse couverte + de 10m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faible charge.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé.

Frais de notaires réduits 2.5%.
Flashez le QR code et réalisez votre visite virtuelle
une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Au 2ème et dernier étage avec ascenceur, beau T4 en duplex avec 2 terrasses, 1 balcon, 1 cave et 2 places de parking privatives livré 1er trimestre 2025
Composé d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse de 23.70m² d'une salle de bain, un toilette visiteur et une chambre avec accès au balcon de 7.49m².
A l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle de douche dressing le tout pour 24.94m² et sa terrasse privative de 8.47m², ainsi qu'une 3ème chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Chauffage par radiateur basse température et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage grises en extérieur et blanche à l'intérieur.
Vous pourrez choisir vous même vos sols dans la gamme de carrelage en 40x40cm et les murs seront en peinture lavable avec couleur au choix.

La copropriété intimiste de 9 appartements, aura des charges de copropriété peu élevée comprenant l'entretien des espaces vert, l'ascenseur et l'éclairage des parties communes qui seront par détecteur et éclairage LED.

Les frais de notaire sont réduits.

Bien rare, tant sur le prix que sur la surface !

Nonglard, en copropriété de 2 appartements, appartement duplex type 3/4 évolutif (potentiel) !

Entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée à aménager, dégagement, cellier, salle de bains avec wc, à l'étage dégagement, deux chambres avec placard, la pièce de grenier transformable en troisième chambre ou en bureau facilement, wc séparé, possibilité de créer une salle d'eau à l'étage.

L'ensemble est parfaitement habitable .

Terrasse d'environ 33 m² sur le devant, 3 places de parking nominatives, 1 garage de 25 m², terrain attenant aux places de parking d'environ 220 m².

Les combles sont aménageables en appartement de type 2 ou T 3 (certificat opérationnel le certifiant) et disposent d'une entrée par le garage, donc indépendant de l'appartement !

L'ensemble est loué, le bail se termine fin mars 2025.

Visite sur rendez vous

T3 Neuf de standing cœur de Sciez exposé Sud
Situé au cœur de Sciez, à 2 pas des commerces et des services.

La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. L'ensemble est situé à moins de 350m

la résidence s’inscrit dans un grand parc avec création de potagers partagés, d’aires de détente..
L'appartement se compose:
Une entrée spacieuse avec placard
Un vaste séjour cuisine lumineux orienté sud de 25M² s'ouvre sur une terrasse de 14,5M²
dégagement, hall, wc.
L'ensemble de ces pièces sont revêtues en grés cérame 45*45

2 chambres spacieuses avec placards dont une de plus de 13M² avec Parquet.
Salle de bains 5;85M² avec Faïencée jusqu'au plafond sur le mur de la vasque et au-dessus de la baignoire
1 place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent cet appartement qui sera livré entièrement peint. L'appartement est en cours de construction et bénéficie de l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2034.
Quelques détails techniques:
Cloisons isolantes
Terrasse Carrelée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants télécommandés et motorisés
Chaudière collective avec compteurs individuels.
Radiateur sèche-serviette

Équipements de la résidence :
• Ascenseurs jusqu’au sous-sol.
• Parkings sécurisés en sous-sol.
• Caves et locaux à vélos.
• Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Accès sécurisé au sous-sol de la résidence.

L'Agence Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T4 de 81m2 à La Roche Sur Foron. Idéalement situé, au calme, proche du centre ville, des écoles et parcs de la ville. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon orienté SUD. D'un espace nuit composé de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, avec l'appartement vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. Pour l'achat de cet appartement T4 à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence Arthurimmo, votre spécialiste en transactions immobilières à La Roche Sur Foron.