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19
Bogève 74250

Chalet traditionnel de 1974 érigé sur 3 niveaux.
3 chambres et un dortoir/chambre d'enfants, 2 salles d'eau, cuisine, salon-séjour avec cheminée et accès balcon.
Vous bénéficierez d'un emplacement magnifique juste au dessus du centre du village, dans une impasse.
Terrain de 2000m² sans vis-à-vis et grand garage indépendant avec mezzanine pour le rangement.
Chalet de très bonne construction et très bien entretenu mais qui nécessitera des travaux de rénovation notamment énergétique et électrique.
Raccordé au tout à l'égout.

** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

14
Saint-André-de-Boëge 74420

Dans une petite copropriété de 3 logements, appartement type studio pouvant être utilisé comme local professionnel ou pour habitation ainsi qu'un local rangement en duplex avec combles et stationnement extérieur couvert.
En rez-de-jardin, ce bien propose une surface loi Carrez de 18.2m² ainsi que 2 terrasses.
Entrée avec salle d'eau et coin repas/kitchenette puis une pièce à vivre/chambre séparée.
Actuellement utilisé en configuration professionnelle, ce bien nécessitera quelques travaux de finition selon les besoins.
Entre St André et Boëge, au calme et à la vue dégagée.
Syndic bénévole.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

14
Saint-André-de-Boëge 74420

Dans une petite copropriété de 3 logements, appartement en duplex avec jouissance privative d'un grand jardin de 400m² et de 2 stationnements couverts avec une grande annexe de plus de 20m² au sol avec mezzanine.
Ce bien est atypique car il présente une surface totale de 121m² dont 63.3m² loi carrez.
Au niveau principal vous trouverez un séjour avec insert bois et accès balcon, cuisine équipée, sdb, wc, 1 grande chambre de plus de 12m², un bureau/chambre de 10m² donnant accès à l'étage où se trouve une chambre et un vaste espace de 36.6m² inférieur à 1.80m à usage possible de salle de jeu enfant, rangements ou coin nuit.
Entre St André et Boëge, au calme et à la vue dégagée.
Syndic bénévole.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

13
Fillinges 74250

Venez découvrir cette ancienne ferme du XVIIIè.
La bâtisse est érigée sur 3 niveaux de la manière suivante:
-buanderie, chaufferie, atelier, cave ainsi qu'une pièce de plus de 20m² avec salle d'eau/wc au rez-de-jardin (possibilité de créer un studio indépendant ou activité indépendante)
- cuisine, salon, 2 grandes chambres dont une avec alcôve (possibilité chambre d'enfant ou grand dressing), salle d'eau, wc
- un grenier aménageable de 92m² env avec près de 6m de hauteur au faîtage.
Terrain de 683m² avec stationnement couvert.
Vue magnifique sur les environs, jardin avec verger et potager, sans vis-à-vis.
Bien rare pour amateurs de cachet dans un secteur prisé.
Raccordé à l'assainissement collectif. Chaudière à condensation récente.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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