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6
Saint-André-de-Boëge 74420

Dans une petite copropriété de 3 logements, appartement type studio pouvant être utilisé comme local professionnel ou pour habitation ainsi qu'un local rangement en duplex avec combles et stationnement extérieur couvert.
En rez-de-jardin, ce bien propose une surface loi Carrez de 18.2m² ainsi que 2 terrasses.
Entrée avec salle d'eau et coin repas/kitchenette puis une pièce à vivre/chambre séparée.
Actuellement utilisé en configuration professionnelle, ce bien nécessitera quelques travaux de finition selon les besoins.
Entre St André et Boëge, au calme et à la vue dégagée.
Syndic bénévole.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

14
Saint-André-de-Boëge 74420

Dans une petite copropriété de 3 logements, appartement en duplex avec jouissance privative d'un grand jardin et de 2 stationnements couverts avec grande cave.
Ce bien est atypique car il présente 57.7m² de surface hors loi Carrez pour une surface totale de 121m².
Au niveau principal vous trouverez un séjour avec insert bois, cuisine, sdb, wc, 1 grande chambre de plus de 12m², un bureau/chambre de 10m² donnant l'accès à l'étage supérieur ou se trouve une grande chambre et un vaste espace sous pente (36.6m²).
Entre St André et Boëge, au calme et à la vue dégagée.
Syndic bénévole.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

13
Fillinges 74250

Bien rare pour amateurs de cachet dans un secteur prisé.
Il s'agit d'une ancienne ferme du XVIIIè, rénovée avec goût.
La bâtisse est érigée sur 3 niveaux:
-buanderie, chaufferie, atelier, cave ainsi qu'un atelier de plus de 20m² avec salle d'eau/wc au rez-de-jardin (possibilité de créer un studio indépendant ou activité indépendante)
- cuisine, salon, 2 grandes chambres dont une avec alcôve (possibilité chambre d'enfant ou grand dressing), salle d'eau, wc
- un grenier aménageable de 92m² env avec 5.5m de hauteur au faîtage.
Terrain de 683m² avec stationnement couvert.
Vue magnifique sur les environs, jardin avec verger et potager, sans vis-à-vis.
Raccordé à l'assainissement collectif. Chaudière récente.
** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

9
Marignier 74970

L'agence Arthurimmo.com vous présente aujourd'hui cet appartement situé tout proche du centre de Marignier.
Vous profiterez de 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur salon (35m²) avec un grand balcon, une salle de bain.
Ce bien propose également de vastes combles privatives ainsi qu'une grande cave et 2 places de stationnement extérieur.
Chauffage par poële à granules récent. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété gérée par syndic bénévole et donc aux charges réduites.
** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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