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Nouveauté
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Fillinges 74250

EXCLUSIVITE Arthurimmo.com Boëge Agence Immobilière des Vallées C'est un morceau d'histoire que nous vous proposons aujourd'hui à la vente. Un bien rare sur le secteur pour amateurs de cachet. Il s'agit d'une ancienne ferme, rénovée, originellement bâti à l'époque du plan sarde de 1750. La bâtisse est érigée sur 3 niveaux: -buanderie, chaufferie, atelier, cave ainsi qu'un atelier avec salle d'eau/wc au rez-de-jardin (possibilité de créer un studio indépendant) - cuisine, salon, 2 chambres dont une avec alcôve (possibilité chambre d'enfant ou grand dressing), salle d'eau, wc - un grenier aménageable de 92m² env avec 5.5m de hauteur au faîtage. Énorme potentiel dans un secteur très prisé. Terrain de 683m² avec stationnement couvert. Raccordé à l'assainissement collectif. Chaudière récente. ** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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Boëge 74420

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM Agence immobilière des Vallées Nouveauté. T3 duplex de 76.39m² (58.98m² loi Carrez) dans une ancienne ferme rénovée en 2010, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, wc séparé au rez et de deux chambres dont une avec mezzanine et salle de bain à l'étage. A cela s'ajoute une cave, 2 places de stationnement extérieur et un jardin commun. Petite copropriété de 4 logements, très faibles charges. Aucuns travaux à prévoir. ** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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Bellevaux 74470

ARTHURIMMO - AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES vous propose à l'achat à Bellevaux La Chèvrerie, au cœur des espaces préservés, un appartement 2 pièces de 25.84m² avec un large balcon offrant une vue sur le Roc d'Enfer, et se situant à moins de 10 minutes à pied des pistes de skis, du lac de Vallon et des sentiers de randonnées. Ce logement comprend une entrée avec placard, un coin nuit, un dégagement avec espace de couchage, une kitchenette équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec douche et sèche serviette, un wc séparé, ainsi qu'un casier a ski privatif. La copropriété dispose d'un parking commun pour le stationnement. Nombre de lots en copropriété : 123 Charges annuelles : 624 euros. Prix : 79787.23 euros honoraires charge vendeur inclus - Contactez Margaux BOUR au 07 61 63 92 72 Agent commercial inscrite au RSAC sous le n°880 030 382 à Thonon-les-Bains - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionnelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivrée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier - DPE E - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Habère-Lullin 74420

HABERE LULLIN Grand T4 lumineux de 127 m² au dernier étage d'u bâtiment bénéficiant d'un escalier indépendant et d'un petit jardin privatif. Belle vue sur la Vallée et sur ke massif D'HIRMENTAZ Ecole primaire maternelle et crèche à proximité. Hall desservant un vaste séjour de 40m² avec accès sur un balcon de 10 m² exposé sud et ouest. 3 grandes chambres avec placards cuisine équipée à revisiter , cellier salle d'eau refaite fenêtre récente avec double vitrage. 2 parkings privatifs et une cave copropriété de 9 lots charges annuelles de 3701 € incluant le chauffage , l'électricité et l'eau froide DPE D

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Gaillard 74240

Actuellement garage réparation mécanique automobile toutes marques sur une surface de 180m² avec 3 ponts. Toutes activités liées à l'automobile, la moto ou la mécanique en général (sauf carrosserie). Localisation coeur de ville avec accès facile et clientèle fidèle. Possibilité de loger sur place dans appartement indépendant type T2 de 30m² environ (à rénover, usage actuel de magasin pièces détachées). Vendu clés en main pour continuer l'activité rapidement aussi bien d'un point de vue équipement technique qu'informatique. Liste de matériel disponible. Stationnement de 8 à 9 véhicules en journée. Loyer 923HT / mois. Pas de salariés. ** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

Exclusivité
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Boëge 74420

En exclusivité Au coeur du village de BOEGE Superbe T3 Duplex de 81m² au sol ( 68.73m² loi carrez ) dans ancienne ferme entièrement rénovée en 2010, idéalement situé à proximité des écoles et commerces, il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur cuisine et à l'étage de 2 chambres ( dont une avec mezzanine ) et salle de bains. A cela s'ajoute une cave, 2 places de parkings et un extérieur commun. Dans petite copropriété de 4 logements aux faibles charges.

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Burdignin 74420

Cette ferme dont la dernière rénovation remonte aux années 50 propose un emplacement privilégié, au bout d'une impasse avec une vue dégagée magnifique. Elle se décompose en 3 parties. Une 1ere partie habitation à rénover sur 2 niveaux proposant cuisine, salon, séjour, sdb et 3 chambres. En mitoyenneté, le 2ème volume est composé de 2 granges et un atelier ainsi que des combles à aménager. Enfin, un garage indépendant avec atelier de 40m² sur 2 niveaux. Rénovation importante à prévoir mais de nombreuses possibilités, de beaux volumes et le cachet de l'ancien pour amoureux de la nature. Le grand terrain satisfera les amoureux des animaux ou de jardinage.  

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Bellevaux 74470

BELLEVAUX 30 minutes de THONON maison de village indépendante construction en pierres beaux encadrements en granit de 170 m² habitables à rénover au coeur du village a proximité immédiate des écoles collége commerces proche des pistes d' HIRMENTAZ Projet idéal pour un premier achat avec travaux ouvrant droit aux dispositifs fiscaux, pour un projet locatif avec 3 ou 4 logements , pour une activité de gite ou pour un artisan ayant besoin de l'espace offert par un deuxième bâtiment, le tout sur terrain de 580 m² . Maison composé d'un sous sol , deux niveaux d'habitation avec grenier lui aussi aménageable

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